+7 (915) 011-28-88
РЕЖИМ РАБОТЫ
ПН-ВС
С 9:00 ДО 20:00
ВОРОНИН и ПАРТНЕРЫ

юридическая фирма

Изменение кадастровой стоимости

Если вам нужна юридическая помощь при изменении кадастровой стоимости, сбор и формирование документации, сопровождение в судебных инстанциях, наши опытные юристы готовы помочь.
Записаться на прием
ГАРАНТИЯ
РЕЗУЛЬТАТА
ВЫЕЗД НА
МЕСТО КЛИЕНТА
ОПЫТ РАБОТЫ
БОЛЕЕ 20 ЛЕТ
БЕСПЛАТНАЯ
КОНСУЛЬТАЦИЯ
УСЛУГИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ МНОЙ

Налог на материальное имущество физических лиц предусмотрен на следующие объекты недвижимости, которые являются непосредственной собственностью гражданина:
•жилое помещение (комната, квартира);
•жилой дом (строения, расположенные на участках земли, предоставленные для ведения личного дачного, подсобного хозяйства, жилищного под строительство, садоводства, огорода);
•машино-место, гараж;
•объект незавершенного строительства;
•целый недвижимый комплекс;
•другие здания и помещения.

Раньше налог исходил из инвентаризационной цены недвижимости, сейчас же предусмотрено исчисление его по кадастровой стоимости, она максимально приближена к расценкам рынка. Возникают ситуации, когда сумма превышает рыночную из-за неучтенных индивидуальных параметров объектов, ошибок в расчетах или падения рыночной цены недвижимости по определенным причинам. Переоценка объекта возможна исключительно один раз в три года, в городах федерального значения — один раз в течении 2 лет.

Такое изменение кадастровой стоимости земельного участка или объекта воздействует на размер налога, выкупной стоимости, арендной платы. Для оптимизации указанных параметров нужно осуществить процедуру изменения КС через суд или комиссию Росреестра.

Оспаривание и изменение кадастровой стоимости адвокатом

Процесс начинается с обращения клиента к юристу по оспариванию стоимости кадастра. Юрист вникает в материалы дела, ищет ошибки, отправляет соответствующие запросы в государственные органы. Если основания для внесения изменений оправданы, адвокат действует по такому алгоритму:
•Отправка письма в ГКН. Специально собранная комиссия проверяет документы и принимает окончательное решение об изменении суммы.
•Решение в письменном виде направляется обратно. Если ответ отрицательный, адвокат переходит к следующему шагу.
•Подача иска в суд. В заявлении указываются основания обращения, неправомерность применения действующей оценки кадастра, другие причины.
•Рассмотрение иска длится до двух месяцев с участием юриста в рамках непосредственного гражданского производства.
•Принятие судебного решения. Выписка направляется исключительно ответчику в установленном порядке. Он обязывается выполнить требования и внести корректные поправки. Адвокат получает заверенную копию документа и исполнительный лист.

Все корректировки могут передаваться через юриста или суд в Росреестр. От конкретной даты, которую установило судебное заседание, будет выполнен перерасчет расценок.

Изменение кадастровой стоимости объекта недвижимости — это заслуга напрямую адвоката, ее сложно переоценить. Компетентный эксперт сокращает материальные растраты своего клиента, так как это приведет к снижению налоговых выплат.

Чтобы наверняка выиграть дело в суде и не потерять много времени, необходимо обратиться к хорошему практикующему юристу с опытом работы. Его знания и практика помогут разобраться во всех тонкостях судебного разбирательства, что напрямую воздействуют на результат процесса.

ЗАДАЙТЕ МНЕ ВОПРОС СЕЙЧАС




В соответствии с федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. №152
«О персональных данных»- мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
127204, Россия, Москва, улица Новый Арбат, 23, 6 этаж, Офис 17